L’immobilier garde, dans l’esprit des Français, sa position de valeur refuge. Celle d’un placement sûr et rentable dans la durée, renforcé par le contexte de taux d’intérêts bas. Pourtant, la réalité du marché se révèle parfois plus cruelle qu’il n’y paraît. D’abord parce que depuis le Covid, les conditions d’octroi de prêts immobiliers par les banques se sont nettement durcies. Ensuite parce que les critères sur lesquels l’acquéreur porte généralement toute son attention, à savoir le taux d’emprunt, la durée du remboursement du crédit, l’emplacement du bien et le choix d’une agence ne suffisent plus à garantir une « bonne affaire ». À noter, dans certains territoires, il est parfois préférable de louer plutôt que d’acheter sa résidence principale, comme le montre le banc d’essai de 33 villes. Si vous souhaitez investir dans la pierre pour louer, attention à ne pas vous jeter tête baissée dans un projet trop alléchant. Aussi, pour que votre projet immobilier soit à la hauteur de vos espérances, suivez le guide.